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工商時報【林燦澤╱台北報導】

股王大立光創高效應，集中及櫃買兩市場同走揚，加權指數收9,354點進逼5日線，櫃買指數收124.51點也靠攏月線。投資專家賴建承看今（18）日台指期可望拉高結算，但隨川普即將上任美國總統因素，台股高檔震盪盤勢可能偏向觀望氛圍，可留意漲價題材的業績股表現。

台股周二成交量仍低於600億元，只有588億元，僅6檔熱門股成交值超過10億元，包含大立光、台積電、玉晶光、大同、鴻海、榮成等；除台積電及鴻海昨有三大法人各調節賣超837張、1,159張外，其餘4檔都獲法人加碼動作，其中外資連8買超大同、連6買超大立光、連2買超榮成，外資對玉晶光則由賣轉買，而外資連3賣超台積電、連2賣超鴻海。

大慶投顧總經理賴建承指出，台股擺脫前一日弱勢陰影，周二呈現回穩反彈走勢，但不到600億元低量能，近期美元指數走弱，新台幣匯率偏向升值，有利於外資買盤；技術面周一台股跌破9,078點以來趨勢線上升軌道，周二反彈，月線翻揚及均線維持多頭排列，短線高檔震盪，研判今日台股在9,300～9,400點高檔結算機會相當大。

賴建承表示，周二指數震盪收高9,354點，未能站上5日線9,356點，主要是持續低量能影響買盤追價力道不強，預期短線指數震盪只要不跌破季線9,216點及月線約9,261點兩支撐關卡，盤勢都還是多頭格局。

他說，在台指期結算後，台股要關注國際因素，19日歐洲央行（ECB）會議對於英國可能硬脫歐的回應，最好是不要有提高關稅等可能造成兩邊都受傷害的措施，接下來川普上任，有關貿易保護主義、減稅以及擴大基礎建設等新政策議題，後續還有2月初FED會議等。

賴建承建議選股可留意銅箔、記憶體、塑化、鋼鐵等有漲價題材的業績成長股，以及年節商機相關的食品通路、電信、高鐵、金融等，2月登場的世界行動通訊大會（MWC）的手機及網通相關之散熱、快速充電、USB3.1以及Type-C等新產品相關的電子零組件族群。
 

工商時報【顏瑞田╱高雄報導】

高雄公園景觀豪宅推案接二連三，京城建設11月11日在高雄農16凹子底森林公園，率先推出「京城」第一排景觀豪宅，友友建設的「美臺南市六甲區跳蛋術帝國」26日公開，百立建設也預定12月推出「生日公園」第一排景觀豪宅，這些動輒數千萬元、甚至超過億元的景觀豪宅，要透過區位特殊性、以及獨有性，爭取金字塔頂端客層的青睞。

高雄市代銷公會理事長戴嘉聖說，面對公園第一排的豪宅，本來就是以景觀取勝，由於土地取得的不容易，加上地理位置的稀有性和獨特性，建商在規畫時，通常選擇興建大坪數的大樓住宅，並與一般住宅大樓做市場區隔，爭取金字塔頂端客層。

每年推案大都只有1到2棟的高雄老牌建商百立建設，2012年6月以每坪97.88萬元，向高雄市政府地政局標得高雄四維路生日公園的512.35坪土地之後，預定今年12月推出「生日公園」豪宅案。

百立建設總經理李保雄說，「生日公園」建案，比景觀第一排「更景觀」，因為，「生日公園」豪宅，就在公園裡面，由於戶數只有33戶，因此，在規畫時就相當細緻，即使是地下室所有樓層的車道坡度，全都適合跑車進出，從每個細微之處，滿足金字塔頂端客層的生活需求。

維多廣告總經理鍾榮和指出，「生日公園」建案，除了基地就在生日公園這個占地4,900坪的公園之外，走路10分鐘之內，就可抵達大遠百、SOGO以及新光三越百貨構成的三多商圈，距離高雄捷運紅線三多站，只有650公尺，即使往北走，也相當靠近新堀江商圈、以及捷運中央公園站，具有交通便利，生活機能及公共設施完備的優勢。

11月26日正式公開的友友建設「美術帝國」，則以面積高達41公頃的美術館公園，做為號召之一，友友董事長張永義表示，豪宅的景觀、地段，是決勝關鍵，美術館公園正是「美術帝國」的最好銷售動能。

此外，他說，高雄最重要的交通建設，也就是鐵路地下化，完成之後，現有軌道將蛻變成全台唯一長達15公里景觀綠園道，並延伸到高雄車站等核心區域，成為城市最重要的中軸線，而位於美術館第一排的「美術帝國」景觀豪宅，出門就是美術館站的雙鐵共構，更創造生活便利話題。

最早在11月11日公開的京城建設「京城」豪宅建案，緊鄰的是農16特區、占地22公頃的凹子底森林公園第一排，京城建設發言人周敬恆說，「京城」的特殊地理優勢，足以媲美紐約中央公園、以及倫敦海德公園旁的高價位豪宅。

他指出，「京城」除了擁有森林公園，更是位於漢神巨蛋百貨商圈的蛋黃區，並且位於高雄R13凹子底捷運站旁，步行到捷運站只需3分鐘，到高鐵車程10分鐘，前往機場也只需25分鐘，可以說是兼具百貨、捷運、公園、學區的眾多優越條件於一身。

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